Проектирование домов и коттеджей в Москве.

ДЕТАЛЬНО ПРОРАБОТАННЫЙ ПРОЕКТ ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сам процесс проектирования занимает довольно длительное время и обходится примерно в 10% от сметной стоимости строительства. Но, позволяет избежать приостановок работ для уточнения и согласования с заказчиком технических вопросов, возникающих в ходе строительства. Сократит излишне потраченные средства, вызванные расходом материалов и трудозатрат сверх необходимого, определенного проектом.

Дом, построенный по индивидуальному проекту ценится на рынке выше дома «как есть», так что деньги, затраченные на разработку полноценного проекта в результате cделают вас богаче.

Проектирование дома - это совместная работа заказчика и проектировщика

Разработка проекта, независимо от состава и глубины проработки начинается с совместной работы над составлением технического задания на проектирование, в ходе которой заказчик формулирует первоначальные требования, как к самому проектируемому дому, так и к составу проекта. Конечно, в дальнейшем условия корректируются по желанию заказчика, или исходя из конструктивных особенностей проекта.

Дизайн проект

Для экономии времени и средств заказчика подготовлен пакет услуг «Дизайн-проект» по проектированию. В 3-D визуализации показан будущий дом до начала строительства, с помощью него можно подобрать подходящую мебель, светильники, сантехнику и другие элементы декора.

При этом «Дизайн-проект» не отражает конструктивных особенностей самого здания и инженерных систем, заранее предполагая некую типизацию этих решений.

Пакет услуг подходит для

проработки индивидуальной планировки при строительстве типовых домов
в случае приобретения «готового проекта», без дизайнерских решений в части оформления интерьера,
капитального ремонта дома, или отделки квартиры.

Стоимость - 5000 руб//м2

Получить консультацию

Архитектурный проект

Проектную документацию для строительства принято разрабатывать в несколько стадий, которые отличаются составом и глубиной проработки проектных решений.

СТАДИЯ 1 - Предпроектные проработки (ПП)
СТАДИЯ 2 - Проектная документация (ПД)
СТАДИЯ 3 - Рабочая документация (РД)

СТАДИЯ 1 — Концепция, эскизный проект

На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики (ТЭП). Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение (ОПР), конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т.н. расчет нагрузок.

Разработка не является необходимой, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании. Заказчик уже на этой стадии получает визуальное представление о будущем доме.

Стоимость - 1000 руб/м2

Стоимость может варьироваться в широком диапазоне в зависимости от требований Заказчика

Получить консультацию

СТАДИЯ 2 — Проектная документация (ПД)

В отличие от «Эскизного проекта» Стадия «Проектная документация» является необходимой. Ведь по сути вы в дальнейшем будете заключать договор с подрядчиком на проведение строительно-монтажных работ в соответствии с этой проектной документацией.

Исходя из нее формируется предварительная сметная стоимость строительства.

Безусловно, состав документации будет индивидуален для каждого проекта, но мы прилагаем примерный перечень разделов и подразделов стадии «ПД» для проекта индивидуального жилого дома.

Стоимость - 5000 руб/м2

Стоимость может включить в себя стоимость эскизного проекта

Получить консультацию

СТАДИЯ 3 — Рабочая документация (РД)

Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались.

В отличие от «Проектной документации», «Рабочка» включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной.

Как и на Стадии «Проектной документации», состав «РД» будет индивидуален для каждого проекта, но мы прилагаем примерный перечень разделов Стадии «Рабочая документация» при строительстве индивидуального жилого дома.